Покупка недвижимости: как сегодня кредитуют банки?

В последнее время новости рынка недвижимости в Украине все чаще говорят о том, что банки стали выдавать больше кредитов на покупку жилья. Так какие же условия необходимы для того, чтобы банк рассмотрел вашу кандидатуру в качестве заемщика, и выдал вам кредит на покупку желанной квартиры? Новости недвижимости в Украине дают нам понять, что первое и главное (хоть и парадоксально звучащее) условие – наличие денег у потенциального заемщика. Согласно новостям недвижимости Украины, для того, чтобы получить кредит на жилье, нужно внести 50-ти процентный взнос. Сегодня это обязательное условие, которое, конечно, не каждому под силу. Тем не менее такая сумма говорит о платежеспособности заемщика.
Но если бы дело ограничивалось только этим. Новости недвижимости Украины сообщают, что помимо первого условия, банки требуют наличия заработной платы не менее 10 000 гривен, а также — состоятельного поручителя. Учитывая, что официальная заработная плата такого уровня — редкость, подобные условия существенно ограничивают возможности приобретения жилья в кредит.
По информации изданий, освещающих новости рынка недвижимости Украины, на сегодняшний день 24 украинских банка готовы выдавать кредиты для покупки жилья. И если весной ставки по таким кредитам составляли 40% годовых, то сейчас, согласно новостям недвижимости Украины, колеблются от 20 до 24%.
Как сообщают новости недвижимости Украины, банки, в которые обращаются заемщики для получения кредита, требуют внести от них не меньше 50% от стоимости квартиры. Если осуществляется кредитование первичного жилья, то взнос может составлять от 20 до 30%. В этом случае, доходы должны превышать платеж по кредиту хотя бы в два раза, уточняют новости недвижимости Украины. То есть, при желании приобрести квартиру за 50–60 тысяч долларов, вам понадобится осуществлять ежемесячный платеж в размере 5–6 тысяч гривен. А для выдачи ссуды, следует предоставить документы, подтверждающие ваш доход порядка 10-12 тысяч гривен в месяц.
Соответственно, говорить о большом количестве желающих взять ипотеку нельзя. И банки не обременены наплывом клиентов, желающих получить кредит на таких условиях – сообщают новости рынка недвижимости Украины.

